在經(jīng)歷了前幾年的熱潮和2019年的觀望期之后,現(xiàn)在的孝感樓市可以用“區(qū)域分化,總體平穩(wěn)”來概括。熱門樓盤的銷售依舊火爆,有些樓盤則稍顯冷談。那么,目前在孝感哪里買房比較好?今天小編就給各位分析當下孝感樓市各區(qū)域優(yōu)勢及特點,幫助大家更好的了解置業(yè)信息。
東城區(qū)
東城區(qū)承接孝感未來新興產(chǎn)業(yè)、城市功能的主要空間,匯集城市未來行政、商業(yè)、文化、居住、體育等功能,是彰顯孝感作為現(xiàn)代城市活力與城市風貌的綜合性城市新區(qū)。
適合購房群體:東城區(qū)是孝感目前房價較高的地塊,房價大多在7000元/㎡以上。也有一些別墅項目,價格在12000元/㎡+。區(qū)域內(nèi)的樓盤大戶型房源較多,靠近市政府和萬達附近的項目賣的比較好,適合有一定經(jīng)濟基礎并且想改善居住條件的人購買。
交通:城際(孝感東站)/10/31路等
教育:城際小學,澴川學校,黃香路小學、華師附小、規(guī)劃401小學,龍店中學等。
商業(yè)文化配套:吾悅廣場(暫定2020年12月開業(yè)),孝感市文化中心等。
在售樓盤:
南大片區(qū)
孝感市南大經(jīng)濟開發(fā)區(qū)系省級開發(fā)區(qū),南與武漢市接壤,是我國南北物資交流中心。
南大區(qū)域,也是作重點發(fā)展區(qū)域,以獨具的土地資源優(yōu)勢和交通配套利好,片區(qū)價值水漲船高。高樓林立,大型城市綜合體萬達廣場已盛大開業(yè),成為城市新的商業(yè)生活圈。
適合購房群體:正所謂房地產(chǎn)催生繁華圈,隨著南大片區(qū)配套的日漸完善,加之政策的大力扶持,區(qū)域內(nèi)的基礎設施建設和配套資源得到了強力補充,學校、商超以及公園廣場等一應俱全,價格相比東城區(qū)也叫便宜,南大板塊成為年輕人的青睞之地。
交通:城際槐蔭站/3/4/21/31路公交等。
教育:區(qū)實驗二小,英才外國語學校,楚霖小學(規(guī)劃)等。
商業(yè)文化配套:萬達廣場
在售樓盤:
南城區(qū)
南方國際建材物流、恒安紙品物流、湖北正業(yè)家電家紡物流等正在加緊建設,鄂東北最大的物流中心將在這里誕生。
不久前孝感市發(fā)布的《孝感市孝南高新區(qū)詳細規(guī)劃圖 》發(fā)布。從官方文件中可以了解到孝南高新區(qū)將建設一所中學、二所小學、七所幼兒園、一座客運站及出租客運站等等。此區(qū)位發(fā)展優(yōu)勢明顯,定位為居住、商業(yè)、辦公、文化娛樂、游憩為一體的綜合區(qū),成為孝感發(fā)展的新高地。
適合購房群體:根據(jù)規(guī)劃,未來的南城區(qū)將涌現(xiàn)一大波配套,學校,車站等項目,未來可期。
交通:孝感南站(建設中)預計2022年通車,7、21路等
教育:南城學校(在建中)/鑫火小學等
商業(yè)文化配套:沿街商鋪等
在售樓盤:
老城區(qū)
老城區(qū)一直以來,是孝感的政治、經(jīng)濟、文化和娛樂中心,一系列的基礎配套成熟完善。
老城區(qū)經(jīng)過了數(shù)年的發(fā)展和建設,商業(yè)、交通、醫(yī)療教育等資源的優(yōu)勢都尤其明顯。近年來的舊城改造、棚改,使得城中未來更趨于生態(tài)宜居,其樓盤也隨著時間的推移而不斷升值。所以中心城區(qū)的房子,一直都是大家爭先恐后想要的置業(yè)優(yōu)選地。然而,當前孝感市中心土地逐漸飽和,新房也是買一套少一套。
適合購房群體:市中心作為城市繁華的地段,價格相對較高,對于年輕置業(yè)者來說有一定的困難,不過改善型客戶和拆遷群體也是可以考慮入手的。老城區(qū)還有一點就是教育資源較完善,因此也成為家長們置業(yè)的熱門區(qū)域
適合購房群體:根據(jù)規(guī)劃,未來的南城區(qū)將涌現(xiàn)一大波配套,學校,車站等項目,未來可期。
交通:1/2/3/4/21等
教育:玉泉小學,實驗小學,孝感高中,孝感一中等
商業(yè)文化配套:銀泰城、保麗廣場等
在售樓盤:
西城區(qū)
在城市建設的框架藍圖下,西城區(qū)的定位與定義也在不斷跟進現(xiàn)代城市發(fā)展需求,是作為承接老城區(qū)城市中心的重點板塊。價格優(yōu)惠,公交暢通,購物便利,教育資源也相對豐富,成為孝感縣市級購房者首選。
適合購房群體:對于大多數(shù)資金不夠,又想在孝感置業(yè)的年輕人來說,這邊可以是置業(yè)的一個選擇。當前這個區(qū)域的新房與其他板塊相比,單價較低,而且也有一定的配套基礎,因此剛需族可以考慮西城區(qū)的。
交通:1/4/7/21等
教育:城西小學,書院小學,實驗小學等
商業(yè)文化配套:沿街商鋪等
在售樓盤:
北城區(qū)
北城區(qū)在黃陂路以北,工業(yè)開發(fā)區(qū)和物流中心,孝感火車站交通樞紐。過去的城北給人們留下唯一的印象便是“有點偏”。沒有可提升區(qū)域價值的支撐產(chǎn)業(yè),沒有適合居住的生活配套設施,城北也只是字面意義上的地域代名詞。在董永北路立交橋和規(guī)劃交通網(wǎng)路的助力下,城北板塊也在蓄勢崛起,將被打造成一個“交通便捷、環(huán)境優(yōu)美、產(chǎn)城融合”的現(xiàn)代化新城。
適合購房群體: 根據(jù)規(guī)劃北區(qū)作為孝感市的重要組成部分,定位為發(fā)展中小型企業(yè)及民營經(jīng)濟的開發(fā)開放區(qū),將形成以第二產(chǎn)業(yè)建設為核心,適當配置生活服務設施的城市新區(qū);又與老城區(qū)結(jié)合,加上這里的房價相對較低,因此也是很多孝感市民置業(yè)的好選擇
交通:5路等
教育:遠大學校(建設中)等
商業(yè)文化配套:沿街商鋪等
在售樓盤:
孝感六大區(qū)域,買房到底應該選哪里?其實小編覺得,六大區(qū)域哪里都可以,主要看你買房在意哪些方面,你的生活圈子在哪里,甚至工作地點在哪里,這些都能影響你買哪個片區(qū)的決定。
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