大佬云集！孝感10大純新盤進(jìn)展曝光 預(yù)計下半年集中開盤！

2021年，注定是孝感樓市爆發(fā)的一年！

近期，孝感樓市動作不斷，項目奠基、展廳開放、案名發(fā)布會、產(chǎn)品發(fā)布會等，熱度再起！

今年多個學(xué)校即將開學(xué)，高新區(qū)實驗小學(xué)、南城學(xué)校、魯鋪學(xué)校等或?qū)⒃诮衲?月集中開學(xué)，而學(xué)校所在的這些片區(qū)也將會成為新的置業(yè)熱點區(qū)域。

除了新學(xué)校外，預(yù)計還有超10個新樓盤即將入市！小編實地探訪工地現(xiàn)場，給大家?guī)眄椖孔钚逻M(jìn)展！

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東城區(qū)

碧桂園?中梁?槐蔭四季

拿地回顧：項目位于尚德路與董永一路西南交匯處，地塊于2021年1月7日由中梁集團斬獲，樓面價2456.82元/㎡。

值得一提的是，該項目是由碧桂園攜手中梁集團聯(lián)合打造，4月2日，該項目案名確定為碧桂園?中梁?槐蔭四季，共分為兩個地塊，總占地面積約65508.95㎡。

最新動態(tài)：近期，小編實地探訪該項目，發(fā)現(xiàn)整個施工現(xiàn)場熱火朝天，幾臺挖掘機正在賣力的“工作”，目前處于平地階段，同時項目一側(cè)圍擋已經(jīng)搭建好了，另外一側(cè)正在搭建中。

項目開盤時間還未正式確定，但按照該房企的營銷節(jié)奏，小編預(yù)測，開盤時間預(yù)計就在年內(nèi)。

項目優(yōu)勢：該項目由碧桂園/中梁兩大實力房企聯(lián)合打造，品質(zhì)值得信賴，并且項目位于東城區(qū)優(yōu)質(zhì)地段，不管是景觀資源、地段、交通、還是學(xué)區(qū)等配套都是非常優(yōu)質(zhì)的，未來價值無可厚非！

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碧桂園·桃李江山

拿地回顧：地塊位于文昌大道以南，澴川路以西，1月8日，由碧桂園集團拿下，樓面價2612.1元/㎡，總占地面積約54305.99㎡。

4月2日，該地塊舉辦案名發(fā)布會，正式確定項目名為：碧桂園?桃李江山，該地塊將由碧桂園、中梁、金科三大房產(chǎn)巨頭聯(lián)合開發(fā)。

最新動態(tài)：4月5日，項目展廳正式開放，同時也公布了項目產(chǎn)品定位，后期將打造建面約115-220㎡改善型住宅。

小編來到現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，短短3個月的時間，內(nèi)部建設(shè)高度已經(jīng)超出了圍擋的部分，工程進(jìn)度還是很給力的！

小編從業(yè)內(nèi)朋友處了解到，該項目或?qū)⒂谙掳肽觊_盤，照這個進(jìn)度，希望還是很大的，對該項目有意向的朋友不妨期待下！

項目優(yōu)勢：項目位于東城區(qū)核心地段，周邊不僅有九年制學(xué)校和優(yōu)質(zhì)商圈，更有市政單位、高端住宅環(huán)繞，后期不僅有較高的居住環(huán)境、品質(zhì)更有優(yōu)質(zhì)的圈層。

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望度山月

拿地回顧：望度山月位于黃香路與崇文路交匯處，是毋庸置疑的王炸地塊！

由于地段的稀缺性，該地塊一波三折，歷經(jīng)兩次流拍風(fēng)波后，最終在2019年5月29日被聯(lián)投置業(yè)以720萬/畝的價格拿下，樓面價高達(dá)3857元/㎡。

最新動態(tài)：項目度客藝術(shù)空間已經(jīng)開放，建面約96-235㎡房源待售。

由于工地管理較為嚴(yán)格，小編沒能進(jìn)入內(nèi)部拍攝，僅在施工入口隨手拍了一張，但也能從圖中看出，項目樓棟已經(jīng)高高豎起。

小編從項目處了解到，望度山月云夢別苑生活館即將在5月底正式開放，這也預(yù)示著，這個籌備近兩年的熱門項目終于要有新動作了，預(yù)計接下來的日子，新的消息也將會陸續(xù)放出。

項目優(yōu)勢：作為東城區(qū)王炸項目，望度山月自拍地以來熱度就居高不下，除去極其優(yōu)質(zhì)的地段和配套資源外，項目打造的品質(zhì)豪宅產(chǎn)品也更值得期待。

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南大片區(qū)

九燁·鼎觀世界四期蘭庭

拿地回顧：1月22日，位于孝南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)周樓社區(qū)的地塊被湖北榮旺置業(yè)有限公司競得，總占地面積約40471.42㎡，樓面價2069.84元/㎡。

最新動態(tài)：4月3日，項目產(chǎn)品發(fā)布會圓滿完成，項目規(guī)劃打造建面約128-180㎡洋房產(chǎn)品，并公布案名為：九燁鼎觀世界四期?蘭庭。

項目地塊位于城鐵槐蔭站隔壁，小編來到現(xiàn)場看到，地塊位置停放著挖掘機，目前應(yīng)該處于平地階段。

小編從項目處了解到，該樓盤計劃6月份開盤，照這個速度，預(yù)計施工團隊即將加快進(jìn)度，為開盤做準(zhǔn)備。

項目優(yōu)勢：該項目起點較高，畢竟有2期、3期良好的口碑做鋪墊，實力+品質(zhì)并存，4期同樣備受關(guān)注，并且4期將打造孝感較稀缺的洋房產(chǎn)品，相較于高層項目，居住體驗感會更好，值得期待！

楚霖?鼎觀世界紫境

拿地回顧：1月22日，楚霖集團成功競得位于孝南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)周樓社區(qū)的地塊，總占地面積約24167.7㎡，樓面價2413.04元/㎡。

最新動態(tài)：目前該項目暫未正式對外發(fā)聲，小編僅從知情人處了解到該地塊案名為：楚霖?鼎觀世界紫境。

該地塊緊鄰城鐵槐蔭站，與九燁?鼎觀世界蘭庭項目隔街相望。

該項目也處于平地階段，現(xiàn)場有少量工作人員，挖掘機也正在進(jìn)行施工作業(yè)，預(yù)計該項目有望在年內(nèi)開盤。

項目優(yōu)勢：該項目位于城鐵旁邊，交通優(yōu)勢明顯，并且一公里范圍內(nèi)萬達(dá)商圈、魯鋪學(xué)校、實驗二小等優(yōu)質(zhì)配套齊聚，綜合性價比很高。

南城區(qū)

碧桂園·星悅灣

拿地回顧：2020年11月18日，碧桂園摘得澴川公園旁地塊，總占地面積約46331.1㎡，樓面價1317.25元/㎡。

最新動態(tài)：2021年1月16日，項目展廳正式開放，建面約105-142㎡房源正式公布。

小編來到項目施工入口看到的是一片熱火朝天的景象，本著“安全第一”的原則，小編并未進(jìn)入工地內(nèi)部，但從門口也可以看出來，整個工程進(jìn)度都在穩(wěn)步推進(jìn)著。

小編從內(nèi)部人員處了解到，該項目預(yù)計最晚年內(nèi)也將會有營銷動作。

項目優(yōu)勢：作為孝感近幾年重點發(fā)展區(qū)域之一，南城新區(qū)的前景是吸引購房者置業(yè)的重要因素，而該項目位于公園旁邊，又是由碧桂園開發(fā)打造，后期居住品質(zhì)有一定保障！

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力標(biāo)馨園

拿地回顧：2019年10月10日，力標(biāo)置業(yè)有限公司競得位于北京南路與規(guī)劃一路交匯處的地塊，案名定為：力標(biāo)馨園。

最新動態(tài)：力標(biāo)馨園售樓部已開放，建面約97-140㎡房源待售。

據(jù)小編實探得知，力標(biāo)馨園目前暫未動工，但從項目處了解到，該樓盤將于今年9月開盤，預(yù)計工地將在近期全面啟動。

項目優(yōu)勢：該項目產(chǎn)品定位偏剛改，既有滿足剛需人群的小戶型，又有適合改善客戶的大戶型，涵蓋各類客群需求，且樓面價較低，預(yù)計后期房價不會太高。

老城區(qū)

永同昌?濠府

拿地回顧：2020年12月8日，孝三路以南地塊被武漢同海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成功競得，案名定為：永同昌?濠府，樓面價2824.65元/㎡。

最新動態(tài)：3月21日，永同昌?濠府正式奠基。

據(jù)小編實探，項目目前正在動工，處于“打地基”階段，目前項目尚未有營銷動作，城市展廳、售樓處等一系列入市動作，預(yù)計會在后期不斷對外釋放。

根據(jù)現(xiàn)場的施工進(jìn)度，小編預(yù)測，該項目預(yù)計下半年有推盤計劃。

項目優(yōu)勢：項目位于老城區(qū)極稀缺的位置，地段優(yōu)勢無可比擬，周邊路網(wǎng)成熟，配套齊全，并且同時兼具“私密性”和“煙火氣”。

興華·尚都學(xué)府

拿地回顧：2019年9月17日，位于熊咀二路與北京一路交匯處的熊咀片區(qū)“雙修”地塊被華鼎創(chuàng)投置業(yè)開發(fā)有限公司摘得。

此地塊共分為4宗地塊開發(fā)，其中地塊一占地面積44232.27㎡，案名定為：興華?尚都學(xué)府。

最新動態(tài)：興華?尚都學(xué)府展廳及售樓部均已開放。

從售樓部往工地的方向，能明顯看到樓棟主體已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出圍擋部分，部分樓棟已建至10層左右。小編向售樓處打探了解到，項目即將于6月上旬正式開盤。

項目優(yōu)勢：項目位于優(yōu)質(zhì)學(xué)校玉泉小學(xué)北京路分校旁邊，學(xué)區(qū)優(yōu)勢明顯，并且周邊交通便利，配套成熟，衣食住行一步到位，畢竟在老城區(qū)置業(yè)，圖的就是一個方便！

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西城區(qū)

益宏·澴公元

拿地回顧：2020年11月4日，益宏集團摘得黃陂大道西段地塊，項目總占地面積約190000㎡，案名定為：益宏?澴公元。

2020年11月8日，項目正式奠基；11月15日，產(chǎn)品發(fā)布會圓滿舉辦。

最新動態(tài)：益宏?澴公元項目展廳已經(jīng)開放，建面約108-135㎡房源待售。

距離項目奠基已經(jīng)過去5個多月了，近日小編來到工地現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)地塊四周都被圍擋攔的嚴(yán)嚴(yán)實實的，只能從大門的空隙處看到挖掘機及塔吊正在同步作業(yè)。

小編向工作人員處了解到，該項目在今年內(nèi)也即將面世。

項目優(yōu)勢：項目將被打造成約50萬方文教一體、生態(tài)宜居的城市新城，涵蓋公園、文化中心、酒店、商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，社區(qū)內(nèi)還配備了完善的品牌社區(qū)、教育、健康體驗中心等海派生活設(shè)施，建成后將極大改變城西城市建設(shè)風(fēng)貌。

不出意外，這10個純新盤均會選擇在年內(nèi)面世，且預(yù)計大多會集中在6-8月份開盤，下半年孝感或?qū)⒂瓉硪徊ㄩ_盤潮！