武漢79個(gè)項(xiàng)目“精裝修”不滿意 盡管退房!

       近日，武漢放大招：對(duì)于精裝修房存在問(wèn)題、于購(gòu)房者明顯不合理的現(xiàn)象，購(gòu)房者可以解約退房!

       內(nèi)容如下：

       這79個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目包括了融創(chuàng)、保利、恒大、綠地、金科等多個(gè)知名開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目。

       據(jù)了解，通知出來(lái)后，有熱心業(yè)主核實(shí)，退房可以，不能單獨(dú)退精裝修，此外多家開(kāi)發(fā)商也確認(rèn)已經(jīng)收到文件，但也有開(kāi)發(fā)商態(tài)度比較強(qiáng)硬——要退就全退，按合同約定，退房要收違約金。

       至于購(gòu)房合同解除后，是否全額退還首付和裝修款，這個(gè)業(yè)主們最為關(guān)心的問(wèn)題，但在此通知中并沒(méi)有說(shuō)明。

       按常規(guī)、按常理和依法依規(guī)，若因開(kāi)發(fā)商前期存在銷售宣傳欺詐、簽訂購(gòu)買(mǎi)合同時(shí)程序違法、購(gòu)房合同霸王條款侵犯業(yè)主利益涉嫌違法，裝修合同違法且開(kāi)發(fā)商不能保障等問(wèn)題而導(dǎo)致業(yè)主解除合同，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)一切責(zé)任。因此這種情況下，應(yīng)該是開(kāi)發(fā)商無(wú)條件全額退還所有款項(xiàng)，且需要支付銀行貸款利息，并由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)一定的違約責(zé)任。

       而距離武漢如此之近的孝感，這一舉措是否會(huì)有影響呢？

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