孝感城區(qū)2011年8月房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)分析報告

據(jù)孝房網(wǎng)研究的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2011年8月 (8月1日——8月31日)，孝感市城區(qū)(注：本篇城區(qū)為孝南城區(qū)、開發(fā)東區(qū)、開發(fā)西區(qū)、孝南鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)稱)商品房共成交463套，環(huán)比銷量上漲4.2%，成交均價為3352.37；其中商品房住宅成交443套，商鋪成交19套；車庫成交1套。截至到8月31號全市住宅可售房源6103套，其中孝南城區(qū)可售2234套，開發(fā)東區(qū)可售2334套，開發(fā)西區(qū)可售674套，孝南鄉(xiāng)鎮(zhèn)可售862套。

本月孝南城區(qū)商品房成交187套，成交均價2874.51元/平方米，環(huán)比價格下降5.6%，本區(qū)銷售排名前兩位的是2008城市花園二期39套和水木清華（紅光水韻）31套；開發(fā)東區(qū)成交206套，成交均價4098.22元/平方米，環(huán)比價格下降4.7%，本區(qū)銷售排名前兩位的是安國廣廈45套和宇濟·濱湖天地、中建·國際花園各33套；開發(fā)西區(qū)成交60套，成交均價4127.16元/平方米，環(huán)比價格上漲7.3%，本區(qū)銷售排名前兩位的是全洲國際商城25套和鴻博學府23套；孝南鄉(xiāng)鎮(zhèn)成交10套，成交均價1284.43元/平方米，環(huán)比價格下降11%，本區(qū)銷售排名前兩位的是綠洲花園8套和新鋪華新新村2套。

 

 

孝感城區(qū)商品房住宅8月成交均價超過5000元/㎡的有兩個樓盤分別為：航天府5184.76元/㎡，銷售13套；乾坤豪府5284.57元/㎡，銷售4套。孝感商品房住宅8月成交443套其中均價在4500以上銷售100套，均價在4000～4500元/㎡之間銷售95套，均價在3000～4000元/㎡之間銷售67套，均價在2000~3000元/㎡之間銷售105套，均價在2000元/㎡以下銷售76套。

八月份孝感城區(qū)商品房成交量和成交價方面與七月相比基本持平。炎熱的夏天已過去，金九銀十的銷售旺季即將到來，再加上9月份的房交會的舉辦，孝感樓市是否會在9月回暖，讓我們視目以待。