武漢近郊樓盤低價引客 市區(qū)房價依舊堅挺

　　9月的二個來臨，二十多個樓盤集中加推或開盤，也是下半年火的一次上市潮。記者發(fā)現(xiàn)，這波熱潮中幾乎每個片區(qū)都有樓盤搶著上市，而次和郊區(qū)樓盤促銷為積，多以低價入市引客;而市區(qū)樓盤由于供應量小，價格依然堅挺。

　　幾個月一直沒有新盤上市的沌口片區(qū)，本將迎來一個80萬平方米超級湖景大盤觀瀾御苑。該新盤仍舊采取了近郊低價入市的模式，以5288元/平方米推出77—125平方米的各種戶型，鎖定剛性需求客戶。光谷則是這次上市熱潮的扎堆區(qū)，十幾個樓盤一字兒排隊等待上市。這些樓盤中，不少采取了暗暗降價的方式，有的則以改推價位更低的戶型實現(xiàn)促銷。

　　但城區(qū)樓盤價格松動不明顯。將在12日入市的新華名典，是集高端商業(yè)、辦公、居住于一體的商務綜合體，預計售價將不低于15000元/平方米。百瑞景中央生活區(qū)、融科天城、同馨花園等大盤，蟄伏了一個夏天后，開始積推盤，但不見降價跡象。

　　某業(yè)內人士認為，近郊上市新盤多，房源量大，肉搏戰(zhàn)不可避免。而城區(qū)房源相對較少，競壓力不大，所以價格堅挺。