2010年前10個(gè)月,我市房地產(chǎn)市場總體上繼續(xù)保持平穩(wěn)健康的發(fā)展勢頭,房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目數(shù)量、商品房施工面積、銷售面積同比繼續(xù)保持增長。全市和孝感城區(qū)商品房施工面積分別達(dá)357.1萬㎡和161.6萬㎡,同比分別增長了43.4%和44.7%,全市和孝感城區(qū)商品房銷售面積分別達(dá)212.9萬㎡和85.44萬㎡,同比分別增長了41.7%和34.3%。商品房銷售面積、銷售額及竣工面積居于武漢城市圈除武漢之外的位,房地產(chǎn)投資額、商品施工面積分別居于二位和三位,商品房銷售價(jià)格和商品住房銷售價(jià)格均居于五位。
(一)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目數(shù)量同比增長
2010年前10個(gè)月,全市共有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目159個(gè)(去年同期146個(gè)),同比增長8.9%。其中,今年新開工項(xiàng)目56個(gè),上年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目103個(gè);在建項(xiàng)目121個(gè),已竣工項(xiàng)目38個(gè)。孝感城區(qū)共有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目82個(gè)(去年同期70個(gè)),同比增長17.1%。其中,今年新開工項(xiàng)目21個(gè),上年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目61個(gè);在建項(xiàng)目65個(gè),已竣工項(xiàng)目17個(gè)。
(二)商品房銷售面積同比繼續(xù)保持較高增長,繼續(xù)居于武漢城市圈除武漢之外的位
全市商品房銷售面積212.9萬㎡(去年同期150.2萬㎡),同比增長41.7%;孝感城區(qū)商品房銷售面積85.44萬㎡(去年同期63.63萬㎡),同比增長34.3%。10月份當(dāng)月全市商品房銷售面積25.8萬㎡(去年同期22.5萬㎡),同比增長14.7%,環(huán)比減少3.5%;孝感城區(qū)商品房銷售面積8.25萬㎡(去年同期11.7萬㎡),同比減少29.5%,環(huán)比增長2.2%。
孝感的商品房銷售面積繼續(xù)居于武漢城市圈除武漢外的位,比二位的咸寧多65.67%。其他城市的商品房銷售面積依次為咸寧128.27萬㎡,黃岡109.64萬㎡,黃石90.52萬㎡,鄂州46.33萬㎡,潛江39.72萬㎡,仙桃30.68萬㎡,天門18.12萬㎡。在全省除武漢市外居于二位,銷售面積位列全省除武漢之外前五位的城市分別是襄樊236.29萬㎡,孝感212.9萬㎡,宜昌159.94萬㎡,咸寧128.27萬㎡,十堰123.6萬㎡。
(三)商品房銷售額同比繼續(xù)保持較大增長,繼續(xù)居于武漢城市圈除武漢之外的位
全市商品房銷售額49.7億元(去年同期33.9億元),同比增長46.6%;孝感城區(qū)商品房銷售額22.8億元(去年同期16.2億元),同比增長40.7%。
孝感的商品房銷售額繼續(xù)居于武漢城市圈除武漢外的位,比二位的黃石多71.14%。其他城市的商品房銷售額依次為黃石29.04億元,咸寧27.92