報媒：武漢樓市上周成交量下滑兩成

　　7月5日到7月11日，上周商品房成交量回落，成交均價為6589.77元/平米，環(huán)比上漲了1200.33元/平米，共成交1583套，環(huán)比減少了432套，本周較上周成交量環(huán)比下跌了21.44%，7月9日、10日、11日成交量均未突破200套，周成交量再次跌到2000套以下。本周銷售總面積154624平米，環(huán)比減少16.63%;總銷售金額100734.1萬元，環(huán)比下降了12.76%。

　　本周，武漢房市成交量較上周回落，成交量繼續(xù)6月的萎縮趨勢。從上周數(shù)據(jù)可知，雖然成交量減少，但套均價格卻環(huán)比上漲了13.57%。

　　武漢房地產(chǎn)市場分析月報：2010年6月

　　業(yè)內(nèi)觀點：

　　1.新政的效果將持續(xù)顯現(xiàn)，商品房成交量將持續(xù)萎縮，預(yù)計樓市銷售壓力將進(jìn)一步增加

　　2.市場成交主要以剛性需求為支撐，功能齊全的創(chuàng)新小戶型將受到市場追捧

　　成交數(shù)據(jù)不堪價格或現(xiàn)拐點?

　　家統(tǒng)計局12日公布的數(shù)據(jù)顯示，,6月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.4%,漲幅比5月份縮小1個百分點。值得注意的是,全國70個大中城市房屋銷售價格由5月份的環(huán)比上漲0.2%,轉(zhuǎn)為6月份的環(huán)比下降0.1%,較5月回落0.3個百分點,這是近15個月來全國房價環(huán)比增幅次由漲轉(zhuǎn)降。6月份，包括北京、上海、廣州、深圳等城市在內(nèi)，房價下降的城市增加到了28個，占40%。6月份北京房價保持了5月份的下降勢頭，且降幅由5月份時的0.1%擴(kuò)大到0.4%。

　　根據(jù)北京市房屋交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)，上周(7月4日-7月10日)，北京市商品住宅成交環(huán)比數(shù)據(jù)較前一周變化較大，成交環(huán)比萎縮近八成。上周兩新盤入市。