房產(chǎn)新政已滿三月 北京二手房價下跌超過12%

     截至7月14日，房地產(chǎn)新政“國十條”出臺整整3個月。北京二手房整體成交均價從每平方米2萬0500元，下調(diào)至1萬7930元，跌了2570元，跌幅為12.5%。

    新房方面，新政剛剛出臺時，絕大部分開發(fā)商明確表示不會降價，但是3個月后的，北京有近百個新盤在打折促銷，部分樓盤開盤價格在4月高點的基礎(chǔ)上下降了近15%。

    那么，二手房價還能有多大的下跌空間呢？研究人士認(rèn)為，今年北京的二手房價要出現(xiàn)像2008年那么大幅度降價的可能性不大，但至少應(yīng)該會回到今年春節(jié)前后的水平。

    在這樣的情況下，到底是出手購房，還是再繼續(xù)觀望呢？我愛我家置業(yè)專家建議，購房者要加強對市場的關(guān)注，市場變化比較快，別是新房價格回調(diào)后，房價更趨于合理，某些區(qū)域隨時都有可能出現(xiàn)一些性價比較高的房子，大家還是要果斷出手，不要錯過購房時機(jī)。

    但是也有人認(rèn)為，還是觀望一段時間，要把現(xiàn)在的政策繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行下去，剩下看房地產(chǎn)商能支撐多久了。