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北京540萬中產住房成最大消費 多數(shù)有房貸壓力

2010年07月17日 15:42     小編:     法制晚報|0     點擊:2396

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   月均收入近六千 北京540萬人成中產

    多數(shù)有房貸、車貸壓力 北京中產人數(shù)比例高出全國17個百分點

    上午,北京工業(yè)大學與中國社科院社科文獻出版社在京聯(lián)合發(fā)布《2010年北京社會建設分析報告》。

    報告指出,作為現(xiàn)代社會主導階層,目前北京中產階層在社會階層結構中所占比例超過40%,約540萬人。

    中產階層·數(shù)字

    月均收入近六千人數(shù)約為540萬

    中產階層這一概念,在近幾年變得流行起來,"你中產了嗎"時而成為朋友之間的口頭禪,如同20世紀的"小康"。北京中產階層有多少?

    上午發(fā)布的《2010年北京社會建設分析報告》認為,作為現(xiàn)代社會主導階層,目前北京中產階層在社會階層結構中所占比例超過40%,約540萬人。

    記者了解到,北京的中產階層比例高于23%左右的全國平均水平(據(jù)中國社科院發(fā)布的《當代中國社會結構》),這與北京作為國際大都市所體現(xiàn)出的經濟、人才、文化等方面的優(yōu)勢不無關系。

    良好收入是中產階層的基本征。從收入狀況來看,本次調查的中產階層平均月收入為5923.18元,中產階層家庭平均月收入為10007.96元。

     中產階層·差異

    上層掌權下層為"房奴"、"車奴"

    報告認為,中產階層也分3等。

    處于中產階層上層位置的約有12.5%,他們接受過良好的教育,掌握一定的權力,擁有高收入,消費能力強,普遍擁有房產、私家車以及其他消費品,在文化資源、組織資源和經濟資源擁有方面處于優(yōu)勢。

    而中層則稍微偏弱一些,他們擁有房產、私家車以及其他消費品的比率較高,但這部分人當中有相當多人背負著銀行的貸款。

    與前兩者相比,下層壓力大,他們收入水平并不高,目前社會上所謂的"房奴"、"車奴"主要指的是這些處于中產階層中下層位置群體中的大多數(shù),以及處于中間位置的部分中產階層群體。

    中產階層·壓力

    住房、子女教育成大消費

    報告指出,在家庭消費費用支出方面,被調查中產階層家庭月均消費4652.34元,人均消費1716.73元,消費支出占收入的比重為46.78%,不到家庭收入的一半。

    中產階層一直被認為是前衛(wèi)消費的代名詞,消費水平高于社會一般成員消費水平,豪宅、私家車、時裝等成為中產階層的標志符號。

    然而這些,中產階層都實現(xiàn)了嗎?答案是:沒有。

    報告顯示,供房、子女教育、食品是中產階層家庭主要的消費項目,文化娛樂、旅游、交通費、個人進修等服務消費支出所占比重不高。

    專家指出,這主要是和實物消費壓力大有關系,住房在一定程度上擠壓占用了中產階層其他方面的消費需求與能力。尤其是一線城市,高房價的壓力下,更擠壓了中產階層其他消費需求。

    另外,包括子女教育等對未來的憂慮及安全感的欠缺,使得他們更愿意儲蓄積累,減少消費意愿。

    中產階層分布圖

    上層約56萬人 占12.5%

    黨政干部和中小企業(yè)主中的大多數(shù),以及經理人員和專業(yè)技術人員中的少數(shù)

    中層

    包括經理人員、職稱專業(yè)技術人員中的大多數(shù)

    約86萬人 占19%

    別鳴謝專家:

    北京工業(yè)大學人文社會科學學院院長、中國社會科學院榮譽學部委員陸學藝;北京工業(yè)大學副教授胡建國

    中下層

    辦事人員、個體工商戶中的大多數(shù)以及中初級職稱的專業(yè)技術人員

    308萬人左右占68.5%

    不同國家中產階層

    美國:有人認為凡年均收入在3萬美元至10萬美元的人群都屬于中產階層,以此標準衡量,美國95%以上的人都應該屬于中產階層。

    新加坡:據(jù)稱,300萬人口中約90%以上屬于中產階層,新加坡家庭年均收入普遍在2萬美元以上。

    韓國:人均年收入約1萬美元,都可算是中產階層,但在韓國,很多人沒有房子,且韓國工人人均負債1萬美元以上。

     中產階層分布圖

    上層約56萬人 占12.5%

    黨政干部和中小企業(yè)主中的大多數(shù),以及經理人員和專業(yè)技術人員中的少數(shù)

    中層

    包括經理人員、職稱專業(yè)技術人員中的大多數(shù)

    約86萬人 占19%

    別鳴謝專家:

    北京工業(yè)大學人文社會科學學院院長、中國社會科學院榮譽學部委員陸學藝;北京工業(yè)大學副教授胡建國

    中下層

    辦事人員、個體工商戶中的大多數(shù)以及中初級職稱的專業(yè)技術人員

    308萬人左右占68.5%

    不同國家中產階層

    美國:有人認為凡年均收入在3萬美元至10萬美元的人群都屬于中產階層,以此標準衡量,美國95%以上的人都應該屬于中產階層。

    新加坡:據(jù)稱,300萬人口中約90%以上屬于中產階層,新加坡家庭年均收入普遍在2萬美元以上。

    韓國:人均年收入約1萬美元,都可算是中產階層,但在韓國,很多人沒有房子,且韓國工人人均負債1萬美元以上。

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