北京540萬中產住房成最大消費 多數(shù)有房貸壓力

   月均收入近六千 北京540萬人成中產

    多數(shù)有房貸、車貸壓力 北京中產人數(shù)比例高出全國17個百分點

    上午，北京工業(yè)大學與中國社科院社科文獻出版社在京聯(lián)合發(fā)布《2010年北京社會建設分析報告》。

    報告指出，作為現(xiàn)代社會主導階層，目前北京中產階層在社會階層結構中所占比例超過40%，約540萬人。

    中產階層·數(shù)字

    月均收入近六千人數(shù)約為540萬

    中產階層這一概念，在近幾年變得流行起來，"你中產了嗎"時而成為朋友之間的口頭禪，如同20世紀的"小康"。北京中產階層有多少？

    上午發(fā)布的《2010年北京社會建設分析報告》認為，作為現(xiàn)代社會主導階層，目前北京中產階層在社會階層結構中所占比例超過40%，約540萬人。

    記者了解到，北京的中產階層比例高于23%左右的全國平均水平（據(jù)中國社科院發(fā)布的《當代中國社會結構》），這與北京作為國際大都市所體現(xiàn)出的經濟、人才、文化等方面的優(yōu)勢不無關系。

    良好收入是中產階層的基本征。從收入狀況來看，本次調查的中產階層平均月收入為5923.18元，中產階層家庭平均月收入為10007.96元。

     中產階層·差異

    上層掌權下層為"房奴"、"車奴"

    報告認為，中產階層也分3等。

    處于中產階層上層位置的約有12.5%，他們接受過良好的教育，掌握一定的權力，擁有高收入，消費能力強，普遍擁有房產、私家車以及其他消費品，在文化資源、組織資源和經濟資源擁有方面處于優(yōu)勢。

    而中層則稍微偏弱一些，他們擁有房產、私家車以及其他消費品的比率較高，但這部分人當中有相當多人背負著銀行的貸款。

    與前兩者相比，下層壓力大，他們收入水平并不高，目前社會上所謂的"房奴"、"車奴"主要指的是這些處于中產階層中下層位置群體中的大多數(shù)，以及處于中間位置的部分中產階層群體。

    中產階層·壓力

    住房、子女教育成大消費

    報告指出，在家庭消費費用支出方面，被調查中產階層家庭月均消費4652.34元，人均消費1716.73元，消費支出占收入的比重為46.78%，不到家庭收入的一半。

    中產階層一直被認為是前衛(wèi)消費的代名詞，消費水平高于社會一般成員消費水平，豪宅、私家車、時裝等成為中產階層的標志符號。

    然而這些，中產階層都實現(xiàn)了嗎？答案是：沒有。

    報告顯示，供房、子女教育、食品是中產階層家庭主要的消費項目，文化娛樂、旅游、交通費、個人進修等服務消費支出所占比重不高。

    專家指出，這主要是和實物消費壓力大有關系，住房在一定程度上擠壓占用了中產階層其他方面的消費需求與能力。尤其是一線城市，高房價的壓力下，更擠壓了中產階層其他消費需求。

    另外，包括子女教育等對未來的憂慮及安全感的欠缺，使得他們更愿意儲蓄積累，減少消費意愿。

    中產階層分布圖

    上層約56萬人 占12.5%

    黨政干部和中小企業(yè)主中的大多數(shù)，以及經理人員和專業(yè)技術人員中的少數(shù)

    中層

    包括經理人員、職稱專業(yè)技術人員中的大多數(shù)

    約86萬人 占19%

    別鳴謝專家：

    北京工業(yè)大學人文社會科學學院院長、中國社會科學院榮譽學部委員陸學藝；北京工業(yè)大學副教授胡建國

    中下層

    辦事人員、個體工商戶中的大多數(shù)以及中初級職稱的專業(yè)技術人員

    308萬人左右占68.5%

    不同國家中產階層

    美國：有人認為凡年均收入在3萬美元至10萬美元的人群都屬于中產階層，以此標準衡量，美國95%以上的人都應該屬于中產階層。

    新加坡：據(jù)稱，300萬人口中約90%以上屬于中產階層，新加坡家庭年均收入普遍在2萬美元以上。

    韓國：人均年收入約1萬美元，都可算是中產階層，但在韓國，很多人沒有房子，且韓國工人人均負債1萬美元以上。

     中產階層分布圖

    上層約56萬人 占12.5%

    黨政干部和中小企業(yè)主中的大多數(shù)，以及經理人員和專業(yè)技術人員中的少數(shù)

    中層

    包括經理人員、職稱專業(yè)技術人員中的大多數(shù)

    約86萬人 占19%

    別鳴謝專家：

    北京工業(yè)大學人文社會科學學院院長、中國社會科學院榮譽學部委員陸學藝；北京工業(yè)大學副教授胡建國

    中下層

    辦事人員、個體工商戶中的大多數(shù)以及中初級職稱的專業(yè)技術人員

    308萬人左右占68.5%

    不同國家中產階層

    美國：有人認為凡年均收入在3萬美元至10萬美元的人群都屬于中產階層，以此標準衡量，美國95%以上的人都應該屬于中產階層。

    新加坡：據(jù)稱，300萬人口中約90%以上屬于中產階層，新加坡家庭年均收入普遍在2萬美元以上。

    韓國：人均年收入約1萬美元，都可算是中產階層，但在韓國，很多人沒有房子，且韓國工人人均負債1萬美元以上。