全國(guó)商品房待售面積逾1.9億平方米 同比增6.4%

　　據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局8月4日公布的數(shù)據(jù)顯示，今年6月末全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房待售面積為19182萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.4%。

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　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局專家解釋說(shuō)，商品房待售面積不等于住房空置面積。商品房待售面積是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已竣工商品房中至報(bào)告期尚未售出或出租的面積，住房空置面積是指某一時(shí)點(diǎn)上已經(jīng)售出但實(shí)際無(wú)人居住的住房面積。

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　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局專家表示，國(guó)際上通用的房屋空置率是指某一時(shí)點(diǎn)上所有空置房屋面積與全部房屋面積存量之比，不便用商品房待售面積計(jì)算房屋空置率。準(zhǔn)確的房屋空置率數(shù)據(jù)的獲取，有待于全國(guó)住房普查或含有相應(yīng)住房信息的人口普查。

　　2005年以來(lái)全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房待售情況為：2005年末商品房待售面積為14679萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.7%;2006年末為14550萬(wàn)平方米，同比下降0.9%;2007年末為13463萬(wàn)平方米，同比下降7.5%;2008年末為18626萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)38.3%;2009年末為19947萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.1%。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局同時(shí)公布了這些指標(biāo)的來(lái)源和方法。統(tǒng)計(jì)調(diào)查對(duì)象是具有法人資格的獨(dú)立核算的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)單位，也包括附營(yíng)的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)單位。截至6月末，符合填報(bào)要求的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(單位)為80522家。采用全面調(diào)查方法，由所有符合填報(bào)要求的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(單位)在統(tǒng)計(jì)制度規(guī)定時(shí)間內(nèi)上報(bào)所在區(qū)(縣)統(tǒng)計(jì)局，然后逐級(jí)匯總。